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  <title>그린공인중개사 · 이동·남사 국가산단 · 원삼 반도체클러스터 · 처인구 전역 공장</title>
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  <description>경기 시흥 용인기계유통단지에 자리한 그린공인중개사사무소. 용인 이동·남사 국가산단·주촌·처인구 전역 일대의 공장 매매·임대·경매와 제조장·창고·공장부지를 다룹니다. 2017년 개업.</description>
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  <lastBuildDate>Fri, 31 Jul 2026 12:00:00 +0900</lastBuildDate>
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    <title>공장 매물 — 용인 이동·남사 국가산단·주촌·처인구 전역 매매·임대·경매</title>
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    <description><![CDATA[권역·종류(공장·제조장·창고·공장부지)·거래유형으로 검색하고, 대지·건평·층고·전력·호이스트 조건으로 비교합니다. 공장은 보안 특성상 개별 위치 핀 대신 권역 단위로 표기합니다.]]></description>
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    <title>공장 임대 계약 전 반드시 확인할 7가지</title>
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    <description><![CDATA[수전용량·층고·호이스트·바닥하중·소방·건축물 용도·진입로. 계약 후에는 되돌리기 어려운 일곱 가지를 현장 확인 순서대로 정리했습니다.]]></description>
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    <title>층고·전력·호이스트가 임대료를 결정하는 이유</title>
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    <description><![CDATA[같은 면적인데 임대료가 다른 이유는 이 세 가지가 임차 가능한 업종의 폭을 결정하기 때문입니다. 협상에 쓰는 방법까지 설명합니다.]]></description>
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    <title>제조장과 공장등록의 차이 — 내 업종은 어디에 해당하나</title>
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    <description><![CDATA[사업자등록과 공장등록은 별개입니다. 등록이 필요한 경우, 막히는 사유(건축물 용도·용도지역), 계약 전 판단 순서를 정리했습니다.]]></description>
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    <title>공장 경매, 낙찰 전 체크리스트</title>
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    <description><![CDATA[기계기구 포함 여부, 유치권과 점유, 인허가·입주자격 승계, 폐기물·토양오염까지. 취득 이후 비용을 합산해 판단하는 방법.]]></description>
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    <title>산업단지 입주계약 절차 — 소기업이 놓치기 쉬운 순서</title>
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    <description><![CDATA[업종 가능 확인 → 부동산 계약 → 입주계약. 순서를 바꾸면 계약금 분쟁이 생깁니다. 임차 입주·업종 추가·처분 제한까지 짚었습니다.]]></description>
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    <title>공장 매매 시 부가세·양도세 기본 상식</title>
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    <description><![CDATA[토지는 면세, 건물은 과세. 계약서의 토지·건물 안분과 부가세 별도/포함 표기가 실제 지급액을 바꿉니다. 포괄양수도 주의점까지.]]></description>
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    <title>공장 이전을 검토할 때 따져야 할 5가지 비용</title>
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    <description><![CDATA[설비 해체·운반·재설치, 가동중단 손실, 인허가 변경, 원상복구와 신규공사, 인력 이탈. 임대료 차액만 보면 대부분 계산이 어긋납니다.]]></description>
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    <title>임대인이 공실을 줄이는 법 — 어떤 공장이 빨리 나가나</title>
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    <description><![CDATA[가격 인하는 마지막 카드입니다. 스펙 공개 → 임차 가능 업종 확대 → 현장 정비 → 조건 유연화 → 서류 준비 순서로 점검하세요.]]></description>
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    <title>공장주 가이드 — 내놓기·임대 놓기</title>
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    <description><![CDATA[내놓기 전 준비할 자료와 현장 정비, 임대 수익률·렌트프리 환산 계산기, 공장주 체크리스트와 FAQ를 모았습니다.]]></description>
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    <title>입주 기업 가이드 — 임차·매수 준비</title>
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    <description><![CDATA[계약 전 7가지 자가진단, 현장 실사·서류·특약 체크리스트, 공장 이전 비용 합산 계산기를 제공합니다.]]></description>
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    <title>공장 중개보수 계산기 — 주택 외 0.9% 이내 협의</title>
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    <description><![CDATA[공장·창고·부지는 주택 외 중개대상물로 거래금액의 0.9% 이내에서 협의합니다. 임대차는 보증금+월세×100으로 환산해 계산합니다.]]></description>
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